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商业贷款计算器　（本计算器仅供参考，以相关单位实际征收额为准）

商业贷款计算器
 
目前商业贷款年利率
•1年 %；•1~3年 %； •3~5年 %；•5年以上 %；
目前公积金贷款年利率
•五年以内 %； •五年以上 %；
如果利率变动，请输入新的利率。
参数选择
贷款方式    
商业贷款 万元 按揭 年
公 积 金 万元 年限 年
商业贷款 万元 年限 年
放款日期 年 月
计算结果:  
贷款总额:   还款总额:   支付息款:  
NO 还款时间 贷款余额 归还本金 偿付利息 总付款额
注: 根据《国发〔2010〕10号》文件指出：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
　　商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。